Fazendas em Santa Catarina

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Florianópolis

Fazenda no norte da Ilha

Características:
Código: Z301
Valor: R$ 3.500.000,00
Localização: Entre Ingleses e Vargem Grande
Dormitórios: Acima de 4
Vagas Garagem: 3
Área construída: 250 m²
Área do terreno: 11 m²
Condições de Pagamento: Aceita imóveis de menor valor como parte do pagamento
Telefone: (48) 3012-1954
Responsável/CRECI: ViaBrasil Invest - Creci 2809J
E-mail: imoveis@belasantacatarina.com.br

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Seus Dados:

Descrição Imóvel

Lindo Sítio com vista cinematográfica localizado no Norte da Ilha de Santa Catarina badalado destino turístico nacional e internacional.. Área total: 110.425,40m² - (11 hectares) - 2 terrenos com escritura de posse - 93.744,77m² e 16.680,64m². Zoneamento: APL (95% do imóvel). Gabarito máximo: 2 andares. Índice de aproveitamento: 0,1 (equivale a 11.000,00m² de área edificável no terreno). Taxa de ocupação: 10%. Ação de usucapião ajuizada.

Diferenciais do terreno: vista com nascer do sol no horizonte – oceano atlântico (frente leste). Três aguadas (uma com nascente no imóvel).\r\n3. Magnífica vista da praia do Moçambique (leste) e da praia da Daniela e Baía Norte (oeste). Frente com 142 m; Todo cercado com madeira do norte e 5 fios de arame. Possibilidades e sugestões: Residências próprias (já possui casa com habite-se). Sociedade condominial com 3 unidades por gleba (atualmente, são dois terrenos, podendo-se dividir em mais um por meio de ação de usucapião).

OBS: O Plano Diretor não exige, nesse caso, o cumprimento das exigências da lei de condomínio. Sugestão para compra por 3 familiares ou sócios, em conjunto, com delimitação das frações ideais. Pousada/Hotel (Sugestão de sistema associativo de pool de locação), academias de ginásticas e esportes, piscina, sala de jogos, quadras descobertas para esportes, clubes, associações e similares, serviços de alimentação (bares, lanchonetes, restaurantes etc), centro de convenções, centros culturais, auditórios, teatros cinemas e similares etc. - são atividades toleráveis descritas no plano diretor.


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